Государственная регистрация прав на недвижимость - необходимое условие для владения, пользования и совершения сделок с недвижимым имуществом, предусмотренное законодательством. Оформление права собственности на объект недвижимости - это обязательная государственная услуга, которая строго регламентирована несколькими законодательными актами. Вы можете заключить договор дарения или договор купли-продажи квартиры, получить свидетельство на наследство. Но без оформления права собственности вы не можете в полной мере распоряжаться этим имуществом. Без государственной регистрации права собственности вы не признаетесь собственником.

Наша компания специализируется на регистрации сделок с недвижимостью. Имея многолетний опыт работы на рынке недвижимости, мы досконально знаем требования регистрирующих органов к формам договоров, пакетам необходимых документов в Росреестр, условиям и ограничениям по сделкам.

Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены, что оформление недвижимости пройдет без осложнений и нервотрепки. Мы тесно сотрудничаем с отделениями Росреестра по Москве, Новой Москве и Московской области, поэтому наша юридическая помощь в подготовке договоров для сделок по купле-продаже, дарению, мены недвижимого имущества значительно облегчает сам процесс оформления недвижимости. На все составленные нами договора мы даем стопроцентную гарантию.

Регистрация сделок с нашей помощью происходит примерно так:

Подготовка договоров - выезд на сделку - регистрация недвижимости в Росреестре - получение и доставка документов после регистрации



Подробнее

Новости Росреестра

Важно! C 01 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Важно! С 04 июня 2016 года договора отчуждения долей в праве (дарение, продажа, мена) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

C 01 января 2016 года сделки по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно недееспособному гражданину, а также принадлежащее на праве доверительного управления подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Соглашение о разделе имущества между супругами должно быть нотариально удостоверено.
С 01 июля 2016 года удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится любым нотариусом в пределах территориального округа.


С 1 января 2016 года выписки из ЕГРП выдаются ФГБУ "Федеральная кадастровая палата". Госпошлину (350 руб.) за предоставление информации надо оплачивать по реквизитам Кадастровой палаты.
Справки о содержании правоустанавливающих документов и Копии правоустанавливающих документов по-прежнему будут выдаваться в территориальных отделах Управления Росреестра.


Подготовка договоров

Почему подготовку договоров нужно доверить именно нам?

Во-первых, у наших сотрудников огромный опыт работы в агентствах недвижимости, что позволяет профессионально вникнуть в вашу ситуацию и предложить оптимальные условия заключения договора купли-продажи или дарения.

Во-вторых, мы знаем все тонкости законодательства РФ в части регулирующей взаимоотношения сторон сделок.

В-третьих, мы досконально знаем требования регистрирующих органов к таким договорам и комплектам документов для оформления недвижимости.

Подробнее



Сроки регистрации прав собственности


Регистрация прав собственности по Москве проходит в отделах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр).
Регистрация сделок и оформление прав на квартиры, комнаты, доли в в жилых помещениях - 10 рабочих дней.
Регистрация сделок и оформление прав с недвижимым имуществом, кроме жилых помещений - 10 рабочих дней.
Регистрация договоров ипотеки жилых помещений и оформление прав по договорам купли-продажи с привлечением кредитных средств квартир, комнат - 5 рабочих дней.
Регистрация договоров ипотеки нежилых помещений и земельных участков - 15 календарных дней.

Регистрация прав собственности по Московской области проходит в территориальных отделах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестр).
Оформление прав на недвижимое имущество по "дачной амнистии": земельные участки, дачные дома и строения - 10 рабочих дней.
Регистрации сделок и оформление права собственности на квартиры, комнаты, жилые дома - 10 рабочих дней.
Регистрация договоров ипотеки жилых помещений и оформление прав по договорам купли-продажи с привлечением кредитных средств квартир, комнат, жилых домов - 5 календарных дней.
Регистрация договоров ипотеки нежилых помещений и земельных участков, оформление прав по договорам купли-продажи с привлечением кредитных средств - 15 календарных дней.