Сроки оформления прав собственности в Росреестре
С 01.01.2017 года с вступлением в силу ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости" изменились сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. На всей территории Российской Федерации устанавливаются единые сроки для регистрационных действий.
Для оформления прав и сделок в простой письменной форме:
- Регистрация права собственности - 7 рабочих дней
- Электронная регистрация - 5 рабочих дней
- Кадастровый учет - 5 рабочих дней
- Одновременная регистрация права и постановка на кадастровый учет - 10 рабочих дней
Для оформления прав и сделок на основании нотариальных документов:
- Регистрация права собственности - 3 рабочих дня
- При подаче документов в электронной форме - 1 рабочий день
Для оформления ипотеки:
- Регистрация ипотеки жилых помещений - 5 рабочих дней
- Регистрация ипотеки нежилых объектов и земельных участков - 7 рабочих дней
- Регистрация ипотеки нежилых объектов и земельных участков на основании нотариально удостоверенной сделки - 5 рабочих дней
Важно! При подаче документов через многофункциональные центры (МФЦ) - плюс 4 рабочих дня
Изменились сроки приостановления государственной регистрации и постановки на государственный учет недвижимости:
- При непредставлении Росреестру сведений, запрошенных в порядке межведомственного запроса - до 30 календарных дней (ранее не определялся);
- По решению государственного регистратора (за исключением случаев, в отношении которых установлен иной срок приостановки) - до 90 календарных дней (ранее 30 календарных дней);
- По заявлению лица, в интересах которого производятся регистрационные действия (возможно только один раз) - 180 календарных дней (ранее 90 календарных дней);
- До момента окончания регистрационных действий с указанной недвижимостью, документы на регистрацию которых были ранее представлены в Росреестр (ранее не определялся);
- До вынесения решения суда, если имеется спор в отношении недвижимости, являющейся предметом ипотеки, а также в случае обращения взыскание на данное имущество (ранее не определялся).
Если до конца указанных сроков приостановки недостатки или обстоятельства не будут устранены, в регистрации и постановке на учет заявителю будет отказано.