Мы в соцсетях: ВКонтакте Twitter
Каждый знает, что перед покупкой недвижимого имущества надо обязательно проверить юридическую чистоту объекта. Но не каждый понимает – что это значит и как это делать. Профессионально оценить риски покупателя может только юрист, который специализируется на сделках с недвижимостью. Не просто так банки содержат целые отделы сотрудников, которые проводят юридическую экспертизу собственности и правового статуса продавца.
Юридическая проверка позволит установить личность собственника и удостовериться, что недвижимость не продана, не заложена и не находится под арестом, отсутствуют какие-либо ограничения в пользовании или распоряжении объектом.
Ситуации бывают разные. Например, по закону в приватизированной квартире сохраняют бессрочное право пользования члены семьи, которые отказались от приватизации. Не зная о наличии таких лиц, покупатель рискует приобрести такую квартиру вместе с потенциальными жильцами.
При покупке земельного участка часто возникают вопросы сервитута и ограничений в использовании. Например, через участок под землей проложена труба газопровода, строить на нем уже ничего нельзя.
Поэтому лучше подстраховаться и заказать юридическую проверку перед планируемой покупкой. Недвижимость - самое дорогое вложение денег для большинства из нас. Сэкономив на юридической экспертизе, можно остаться и без недвижимости, и без денег.
Вы можете заказать через наш сайт юридическую проверку перед покупкой.
Важно! Проводим проверку юридической чистоты недвижимости, расположенной в любом регионе России!
Проверить объект можно по точному адресу и по кадастровому номеру, дополнительные документы не требуются.
Заказ выполняется в течение 24 часов. По итогам на указанный e-mail высылаются 2 выписки из ЕГРН в виде готового документа и в виде архива .zip, чтобы можно было удостовериться в их подлинности (как их читать и чем открывать подробно описано в статье "Выписки из ЕГРН").
Дополнительно высылается чек-лист вопросов для разговора с продавцом, чтобы ничего не забыть во время переговоров (нажмите на изображение, чтобы увеличить).
Вы можете заказать полную юридическую проверку. Кроме указанных документов, будет дана профессиональная оценка рисков покупателя и рекомендации по их минимизации: на что обратить внимание в договоре купли-продажи, какие дополнительные документы затребовать у продавца, какой способ взаиморасчетов использовать.
Полный отчет о юридической проверке включает также сведения о правовом статусе собственника, информацию о судебных разбирательствах, задолженностях и иных ограничениях гражданских прав собственника.
Чек-лист вопросов к Продавцу
О готовности заказа высылается смс-уведомление на указанный телефон.
Вы предоставляете:
  • точный адрес
  • кадастровый номер (если есть)
Вы получаете:
  • Выписку из ЕГРН "Сведения об объекте недвижимого имущества"
  • Выписку из ЕГРН "О переходе прав на объект недвижимого имущества"
  • Чек-лист вопросов для разговора с Продавцом   или
  • Отчет о юридической проверке недвижимости
Обработка заказа проводится только после оплаты. Реквизиты для оплаты услуги высылаются на е-mail. Успешная оплата подтверждается смс-уведомлением на указанный телефон и чеком.

Заказать юридическую проверку недвижимости

Кадастровый номер имеет формат: ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:______
Стоимость простой проверки 500 руб.
Стоимость полного отчета 4000 руб.
Наша компания готова сопровождать Вашу сделку в Москве и Московской области от первой консультации юриста по телефону +7(903)172-32-30 до получения зарегистрированных документов.
Подписка на рассылку

Новости Росреестра

из первых рук

Ваш email:
Ваше имя
email рассылки