+7 (903) 172-32-30

Сделки в Новой Москве

Компания "Регион-М" провела большую работу по формированию основных требований к документам и условиям сделок с недвижимым имуществом на присоединенных территориях к Москве. Госуслуга по регистрации недвижимости в Новомосковском и Троицком округах Москвы имеет свои особенности, которые надо обязательно учитывать собственникам и риэлторам.

Несмотря на заявления сотрудников Росреестра, что государственная регистрация возможна в любом отделе города Москвы, это не совсем так.

  • Сделки юридических лиц с помещениями регистрируются в отделе на Варшавском шоссе.
  • Сделки юридических лиц с земельными участками регистрируются в Орликовом переулке.
  • Сделки с квартирами физических лиц регистрируются в любом отделе по Москве.
  • Сделки и права на жилые дома с земельными участками регистрируются только в Щербинке, Троицке и Апрелевке.

Кроме того, если документы на объекты недвижимости были получены до 2013 года, то при оформлении земельного участка с расположенным на нем строением, например, по договору купли-продажи, объекты после регистрации перехода права собственности получают разные адреса. Земельный участок так и остается с адресом "Московская область" (если не проводилось межевание), а строение меняет адрес на Москву. Связано это с тем, что кадастровый учет земельных участков в Новой Москве начался только с 01.01.2013 года.

Земли садовых товариществ автоматически изменили свою категорию на земли населенных пунктов. Поэтому сейчас обязательно предоставлять справку от правления СНТ об отсутствии зарегистрированных в садовом доме.

Есть еще много нюансов в оформлении прав и сделок с недвижимостью на новых территориях. Наша компания готова вас проконсультировать и помочь в государственной регистрации таких объектов. Задать вопросы можно на нашем сайте по форме запроса,  по телефону 8 (903) 172-32-30, или написать письмо по адресу regsdelok@gmail.com.

Цены на услуги по оформлению недвижимости в Новой Москве вам сможет рассчитать наш менеджер по телефону.

 

+7 (903) 172-32-30