+7 (925) 320-32-92

Срок подачи заявления о регистрации права ограничат

09.01.2019

В Государственную Думу внесен законопроект об изменении в федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", дополнив его статьей, закрепляющей обязанность физических и юридических лиц представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости и прилагаемые к нему документы не позднее чем через три месяца со дня возникновения оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Исключением для применения данной нормы предлагается установить отдельные основания перехода права на объекты недвижимости, в отношении которых уже установлены специальные сроки осуществления государственной регистрации.

На сегодняшний день срок подачи заявления о государственной регистрации права в Росреестр ограничен по Гражданскому кодексу 1 календарным годом с момента возникновения основания для такой регистрации (заключение договора, вступление в наследство и т.п.).

Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" не установлены обязанность и сроки обращения правообладателей недвижимого имущества с заявлением о регистрации прав на него, в связи с чем распространены случаи использования не зарегистрированных объектов. Это нередко служит стимулом умышленного затягивания процесса государственной регистрации права собственности в отношении указанного имущества. В свою очередь, отсутствие госрегистрации права собственности на объекты недвижимости препятствует возложению на их правообладателей обязанности по уплате имущественных налогов.

Кроме того, принятие законопроекта будет способствовать совершенствованию работы по наполнению сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Предполагается, что положения законопроекта будут распространяться на лиц, чьи права на объекты недвижимости возникли после вступления в силу.

Вернуться на Новости Росреестра

+7 (925) 320-32-92